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FAQ

賃貸の仲介手数料をなしにすることはできますか？

貴社では新築の一戸建ての仲介手数料を無料にしてもらえるということで、いずれ名古屋市内でマイホームを購入する時には、是非お世話になりたいと思っています。
現在はマイホームを購入するために貯金に励んでいる最中で、節約生活を続けているのですが、妻のお腹の中に2人目ができて、それはとても喜ばしいことなのですが、1人目の時とは違って完全に予定外のことで、今後はさらに子供にお金がかかるようになり、マイホームの購入資金が貯まるのが遅くなってしまうので、家賃が低いマンションに引っ越ししようと考えています。
ちょうどもう少しで今住んでいるマンションの更新月になるし、最近では敷金や礼金が0で借りられて、更新料もかからない物件もあると聞いたので、それを狙って賢く引越ししようと計画しているのですが、そちらで新築の一戸建ての仲介手数料が無料になるように、賃貸の仲介手数料をなしにすることはできるものでしょうか？
良い方法があえば是非教えてください。

answer

直接大家さんと契約する手もあります

礼金・資金0物件があるように、仲介手数料が無料になる賃貸物件は、インターネット上でも探すことができます。
もちろん仲介手数料は不動産会社の利益なので、それをなしにすることはできないのですが、一戸建てを仲介する時と同じように、賃貸物件にも借り手と貸し手が存在するので、どちらかから利益を得られれば、商売としては成り立つことになります。
特に入居者募集が難しい物件は、貸し手の大家さんが借り手が支払う仲介手数料を自分で負担しても入居者を見つけたいと思っていて、そもそも借り手が直接大家さんと契約すれば、仲介手数料は必要なくなります。
今では大家さんと直接つながることができるサイトや、賃貸物件の管理会社と直接契約できる方法もあり、そうすることで仲介手数料をなしにすることは十分に可能です。

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